万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2009年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。2009年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开发企业第一名。专走住宅路线、只做“减法”的万科而今也做”“加法”挥师指向商业地产，在大战一线城市同时，也谋局二三线城市，“第一步找人才，第二步找模式”两步走好商业地产，这位住宅行业老大，转攻商业地产后，同样是所向披靡，“血洗”了商业地产全行业！