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商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时
在我国，商业街发展的必要性不容忽视，以北京王府井为代表的最著名的商业街，其城市设计、升级改造、投资运作皆是我国商业街发展史上成功的典型。本期电子书带您一同“游览”国际十大著名商业街，并分析它们的特色、运作模式；二轮楼市调控之下，投资商业街被大多地产商、投资客所青睐，本期电子书也将为您详解商业街的投资策略。更多商业地产系列电子书，即将推出，欢迎您下载！
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- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第一部分 买大小平台赚钱网站 点评
- 买大小平台赚钱网站 点评：我国商业街发展的必要性不容忽视。 顺应着这种新的消费潮流，1999～2000年，商业街与购物中心（shopping mall）迅速热起来，从商业街和购物中心大量共有的相同遗传基因判断，二者具有明显的血缘关系，他们的社会作用、功能、经营结构是共同的，都是在为商业服务业企业集中营造一个更理想、更舒适的经营环境；都是商业服务业多种业种、零售业多种业态的有机组合体；在店铺数量上，都是以专卖店为主、大型商场或超级市场为辅；都可以满足人们购物、餐饮、休闲、观 光、娱乐、健身等多种需要；由于集吃、住、游、购、娱多功能于一身，二者都可以成为商业与旅游业的黄金结合点。中国为什么有商业街的生存空间呢？
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第二部分 商业街内涵
- 什么是商业街？商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。其特点主要有以下几个方面：1.功能全。现代商业街至少应具有购物、餐饮、休闲、娱乐、体育、文化、旅游、金融、电信、会展、医疗、服务、修理、交通等15项功能和50～60个业种，现代商业街要力争做到“没有买不到的商品，没有办不成的事”，最大限度 地满足广大消费者的各种需求。
- ·定义
- ·分类
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第三部分 商业街发展历史
- 中国步行商业街的起源最早可追溯至唐代。唐代的长安城就已出现著名的东市和西市商业街。到了宋代，步行商业街已极度繁荣，《清明上河图》所描绘的就是宋代典型步行商业街的繁荣景象。北京王府井商业街形成于元代，清朝末年逐渐形成商业街。700多年的建街史和100年的商业发展史，为王府井商业街留下了丰厚的历史文化遗产和鲜明的商业特色，使王府井步行商业街享有“金街”的美誉。
- ·商业步行街的起源
- ·商业步行街的发展
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第四部分 整体现状与未来趋势
- 目前商业街的发展主要体现了以下三个基本特征：一个是总量在不断地增加；第二地位在日益显著；三是投资风险加大。总量不断增加、新街不断落成。新街不断落成，它不仅仅在一些比较大的省会城市和一线城市，而且在二、三线城市，商业街也得到了快速的发展。
- ·现状
- ·趋势
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第五部分 我国著名商业街案例详解
- 王府井指的是王府井大街，南起东长安街，北至中国美术馆，全长约三华里，是北京最有名的商业区。辽、金时代，王府井只是一个不出名的村落，元代以后，人烟逐渐稠密，当时称之丁字街。明代，这里修起了十座王府，王府井也就初具规模，改称十王府街。清代废十王，改称王府街或王府大街。
- ·北京王府井商业街
- ·北京大都市街
- ·广州千年商业街北京路
- ·上海百年老路南京路
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第六部分 国际十大著名商业街
- 美国纽约第五大道FIFTH AVENUE，1907年成立了第五大街协会。地产所有者,经济承租人,和零售商在一年间大约集资了180万来提供商业区需要和政府服务的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保障治安。
- ·美国纽约第五大道
- ·法国巴黎香榭丽舍大街
- ·英国伦敦牛津街
- ·日本东京都新宿大街
- ·韩国汉城市明洞大街
- ·新加坡乌节路
- ·德国柏林
- ·俄国莫斯科市阿尔巴特大街
- ·加拿大蒙特利尔地下城
- ·纳克恩顿大街
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第七部分 商业街投资攻略
- 对于此类投资者，地段、交通是首要的考量因素。因为，地段成熟、交通方便对形成一条好的商业街至关重要。其能够辐射到的周边区域及客流量的大小直接影响到整个商业街的发展。规划定位开发商对于业态的规划、定位很重要。
- ·商业街投资的考量因素
- ·步行商业街成功开发要素
- ·商业街持续发展的四步路
- ·商业街开发的九个关系
- ·商业街开发的九个关系
- ·商业街投资建设的战略、战术研究
- 《商业地产系列之五：商业街掘金商海正当时》第八部分 房地产行业电子书推荐
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